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마곡일반산업단지 복합용지 입주 및 분양 공고(2026년제1차)
account_balance서울특별시 · 서울주택도시개발공사·서울특별시 강서구 마곡동·visibility1
- 마곡일반산업단지 내 복합용지를 공급하는 공고임.
- 「산업입지 및 개발에 관한 법률」, 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」, 「서울특별시 마곡산업단지 지원에 관한 조례」 등에 근거함.
- 실 수요 기업 또는 실 수요기업을 포함한 컨소시엄
- 「마곡일반산업단지 관리기본계획」 및 본 공고의 입주업종 기준에 적합한 업종 영위
- 사업계획 평가 및 심사를 거쳐 협의대상자로 선정되어야 함
- 단독법인 또는 2개 이상 5개 이하의 법인으로 구성된 컨소시엄 신청 가능 (실 수요기업 최소 지분율 50% 이상, 개별 구성원 최소 지분율 10% 이상)
- 관련 법령에 의해 신청자격이 제한 또는 정지된 자는 신청 불가
- 용도: 복합용지
- 총 면적: 125,227㎡ (33개 대상용지)
- 주요 건축 기준: 건폐율 60% 이하, 용적률 350% 이하, 높이 제한 57.86m
- 산업시설 비율: 건축연면적의 50% 이상 (중소기업 40% 이상)
- 주요 허용 용도: 연구소, 대학(원)부설연구소 등 연구시설 및 관련 부대시설
- 토지사용가능시기: 현재 사용 가능 (단, 분양대금 완납 및 토지사용승낙 후 착공 가능)
- 개발기한: 입주계약 체결일로부터 3년 이내 착공, 5년 이내 사용승인
- 접수 기간: 2026.10.20.(화)까지
- 접수처: 서울경제진흥원 마곡산업단지관리단 (직접 방문 접수, 10:00~17:00, 토·일·공휴일 제외)
- 평가 방법: 사업계획 심사 (정량 400점 + 정성 600점 + 가점 200점)
- 선정 기준: 최고 득점자 선정 (단, 총점 700점 이상 획득 시)
- 협의대상자 선정: 평가 결과 충족기준(700점 이상)을 만족하고 최고 득점을 받은 신청자 중 이행동의서 제출자
- 입주계약 및 분양계약: 협의대상자와 관리기관(서울경제진흥원) 및 사업시행자(서울주택도시개발공사)와 체결