- 서울특별시 서초구는 신반포4지구 내 공공체육시설(지하2층~지상5층, 연면적 14,021.0533㎡)의 효율적인 운영 및 주민 편의 증진을 위해 위탁운영 사업자를 모집함.
- 주요 시설로는 실내 테니스장, 실내 골프장, 유아체육시설, 피트니스, 카페 등이 있음.
- 민간 단독 또는 컨소시엄으로 참여 가능하며, 지방계약법상 결격 사유가 없어야 함.
- 입찰 마감일 현재 사업자등록증을 발급받은 법인·단체 또는 개인이어야 함.
- 필수 자격 요건:
- 최근 5년 이내 1년 이상 공공 또는 민간 체육시설 위탁 운영 실적 보유 (단일 계약 기준)
- 건설산업기본법에 따른 건축공사업, 토목건축공사업 또는 실내건축공사업 면허 소지
- 내부 인테리어 공사비 투자를 위한 금융기관의 투자확약서 또는 대출확약서 제출 (단, 금융기관 지원 없이 가능한 경우 제외 가능)
- 공동수급체 구성 시 대표사는 체육시설 운영 실적 보유 및 업무 참여 지분율 50% 이상이어야 하며, 총 4개 업체 이내로 구성 가능.
- 위탁 운영 조건:
- 내부 조성공사 조건으로 민간위탁 운영권 부여 (민간위탁 사업자 투자 및 조성, 기자재 포함)
- 위탁 운영 기간: 5년 (재계약 1회 가능, 최장 10년)
- 시설 운영: 구 예산 지원 없이 민간위탁 사업자 책임하에 운영 (지하주차장 포함, 1층 느티나무쉼터 공간 제외)
- 이용 요금: 조례에 따라 적용하며, 규정 외 요금은 사전 협의 후 적용
- 의무적립금 및 인센티브:
- 의무적립금: 연간 매출액의 7% 범위 내에서 서초구에 납부 (적립율, 기준, 사용 방법은 협상 시 결정)
- 인센티브: 의무적립금 납부 후 순수익금의 일정 비율 서초구와 배분
- 공개 모집 기간: 2026년 6월 12일(금) ~ 2026년 7월 10일(금)
- 시설 방문: 2026년 6월 18일(목) 09:00~14:00 (직접 방문)
- 제안서 제출: 2026년 7월 10일(금) 09:30 ~ 16:00 (방문 접수, 6층 체육진흥과)
- 제출 불가 방법: 우편, 등기, 인터넷 접수
- 평가 방법: 종합평가 100점 (정량 20점, 정성 80점)
- 평가 절차: 정량평가(담당부서) 및 정성평가(적격자 심의위원회) 실시 후 합산.
- 적격자 선정: 기술능력 평가 점수 합계 70점 이상인 자를 선발하며, 고득점순으로 결정.
- 결과 발표: 2026년 7월 22일(수) 서초구청 홈페이지 게시 및 개별 통보.
8. 제출서류 : 제안요청서 참조