화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 모집공고(정착·창업형) (정정)

• 창업형: 예비창업자, 초기창업자, 초기재창업자
• 정착형 Ⅰ: 소상공인
• 정착형 Ⅱ: 영세소상공인

• 임대차 계약은 2년 단위로 갱신하며 최초 계약기간 포함 6년간 가능
• 6년 이후 임대조건 할인율 조정하여 4년간 추가 연장 가능 (최장 10년)
• 임차인에게 토지 및 건물에 대한 소유권 이전되지 않음
• 제3자에게 전대 불가
• 권리금 요구 불가, 계약 종료 시 공사에 명도

• 인큐베이팅센터: 16개 호실 (1층 4~10호, 16~24호)
• 스마트주차장: 공고 물량 전량 계약 완료

• 공통:

건축물을 실제 사용하고자 하는 개인 또는 법인

단, 대한민국 국민이 아닌 자, 「민법」 상 미성년자, 피성년후견인 또는

피한정후견인은 신청 불가하며 공동명의 또한 불허함.

※ LH 직원 및 그 배우자·부모와 자녀는 신청(명의변경 포함) 불가

• 창업형:

「중소기업창업지원법」에 따라 중소기업을 (재)창업하는 자와 중소

기업을 (재)창업하여 사업을 개시한 날부터 7년이 지나지 아니한 자

• 정착형 Ⅰ:

「소상공인기본법」에 따른 소상공인

• 정착형 Ⅱ:

「소상공인기본법」에 따른 소상공인으로, 소득이 전년도 가구당

기준중위소득의 160% 이하인 자

• 영세소상공인 소득(도시근로자 가구당 기준중위소득 160% 이하) 자격

충족여부는 ‘건강보험료 납부액’을 기준으로 아래 '가구 규모별 기준

중위소득 기준표‘ 에 따라 판정함

• 법인의 경우 소득기준은 대표자(가구)를 기준으로 함