2026년 서울시 청년월세지원 모집 공고

신청일 기준 서울시 월세 거주, 19세~39세 이하 청년

※ 의무복무 제대군인 청년 대상, 군 복무기간을 고려하여 최대 3살까지 지원 연령 상한 연장

※ 서울시 청년월세지원 기수혜자 및 국토교통부 청년월세 한시 특별지원 수혜 중인 자, 자치구 자체 청년월세지원 사업(은평, 광진, 동작, 관악 등) 수혜 중인 자는 지원 불가

<신청유형>

• 1인 가구 : 주민등록상 청년 신청인만 등록되어 있는 1인 가구
• 한부모가족 : 청년이면서 자녀가 있는 모자 또는 부자가족(한부모가족증명서 필수 제출)
• 전세사기피해자 : 서울 소재 주택에서 전세사기피해자등 결정을 받고 월세 주택으로 이사한 청년 1인 가구(전세사기피해자등 결정문 필수 제출)
• 청년 신혼부부 : 신청인, 배우자 모두 청년이며 주민등록상 주소지 같은 무자녀 부부
• 청년안심주택(민간임대) 거주자 : 청년안심주택 민간임대에 입주하고, 해당 주소지에 주민등록이 되어 있는 1인 가구

※ 모든 신청 유형은 주민등록등본상 ‘청년인 형제자매 및 동거인’이 있는 경우에도 신청 가능

ㅇ (주소) 신청일 기준, 서울에 주민등록이 되어있고 실제 거주하는 청년

• 신청일 기준 임대차계약서상 임차건물 소재지에 주민등록(전입신고)이

등재된 임차인 본인이 신청해야 함

※ 부모, 형제, 친구 등 타인의 명의로 임대차계약을 체결한 경우 신청 불가

• 신혼부부의 경우 신청일 기준 신청인 및 배우자 모두 임대차계약서상 임차건물

소재지에 주민등록(전입신고)이 등재되어야 하며, 임차인 본인만 신청 가능함.

부부가 동시에 신청하는 것은 불가

※ 주민등록등본상 ‘청년인 형제자매 및 동거인’이 있는 경우, 임차인 명의의 1인에 한해 신청 가능

※ 공유주택(쉐어하우스) 등에 거주하며 임대인(사업자 포함)과 개별 임대차계약을 체결한

주민등록등본상 동거인은 동시 지원 신청 가능

ㅇ (연령) 19세 ~ 39세 이하 (주민등록등본상 1986. 1. 1. ~ 2007. 12. 31.)

• 신혼부부의 경우 신청인 및 배우자 모두 청년 연령을 충족하여야 함
• 신청인이 의무복무를 마친 제대군인의 경우, 군 복무기간 고려하여 최대 42세까지 연령

상한 연장하여 신청 가능 (병적증명서 또는 병역사항이 기재된 주민등록초본 제출 필요)

예시) 군 복무기간이 1년 미만인 경우 : 40세(1985.1.1. 이후 출생부터)까지 신청 가능

군 복무기간이 1년 이상 ~ 2년 미만인 경우 : 41세(1984.1.1. 이후 출생부터)까지 신청 가능

군 복무기간이 2년 이상인 경우 : 42세(1983.1.1. 이후 출생부터)까지 신청 가능

ㅇ (거주) 임차보증금 8천만원 이하면서 월세 60만원 이하 월세 거주

※ 단, 임차보증금은 8천만원 이하면서 월세가 60만원을 초과하는 경우, 보증금 월세 환산액*과 월세액을

합산하여 90만원 이하면 신청 가능. ‘주택임대차보호법’에 의거 전월세 환산율(’25.12.기준)은 4.5% 적용

• 보증금 월세 환산액 계산 = 보증금 금액 × 4.5% ÷ 12개월

예시1) 보증금 2천만원, 월세 80만원의 경우 총 87만원으로 신청 가능

⇒ 보증금 월세 환산액 7.5만원(2천만원 × 4.5% ÷ 12개월) + 월세 80만원

※ 천원 단위는 절사함

예시2) 보증금 4천만원, 월세 80만원의 경우 총 95만원으로 신청 불가

⇒ 보증금 월세 환산액 15만원(4천만원 × 4.5% ÷ 12개월) + 월세 80만원

※ 천원 단위는 절사함

• 주택 및 준주택(고시원, 근린생활시설 등)도 지원 가능
• 보증금이 없는 월세는 신청 가능하나, 월세가 없는 전세 계약은 신청 불가
• 기간 합산 월세 납부 지원 가능 (※ 예시 : 1년 월세 1회 선납)
• 임대차계약서상 공동임차인 경우, 임차보증금․월세액을 1인당 분담액 기준으로 인정

※ 임대차계약서상 별도의 분담액 표기가 없는 경우 인원수로 나누어 계산

예시) 임대차계약서상 공동임차인 2명에 보증금 1억 2천만원, 월세 80만원이라면,

보증금 6천만원, 월세 40만원으로 신청 가능함

• 계약서 1건당 1명만 신청 가능(공동임차인이 동시 신청하는 경우 또는 신혼부부인 신청인

및 배우자가 모두 신청하는 경우에는 모두 심사 탈락)

ㅇ (소득요건) 가구당 기준 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하

• 건강보험상 신청인이 속한 가구의 최근 소득금액증명원상 월 평균 소득이

’26년 기준 중위소득 48% 초과~150% 이하를 충족해야 함

※ 신청인의 건강보험이 공고일 기준, 피부양자(건강보험상 부모 등의 세대원으로 등록)인 경우 주민

등록이 별도 분리되어 있어도 부양자 소득 금액 기준으로 확인함

※ 소득 확인이 어려운 경우, 별도의 소득 증빙자료를 요청할 수 있음

※ 최근 소득금액증명원 상 소득이 현재와 현저히 다를 시, 이의신청 기간 중 보완 가능(FAQ 참조)

※ 기준 중위소득 48% 이하 청년의 경우, 주거급여 및 주택바우처, 국토부 청년월세 신청 가능